Уважаемые жители!
Мы рады приветствовать Вас на сайте ООО «УК Новый Формат» - динамично развивающейся, компании города в сфере жилищно-коммунальных услуг!



Upravdom-v

В настоящее время усилиями некоторых УК и ресурсоснабжающих организаций при поддержке департамента ЖКХ мэрии в городе реализуется проект «Единая квитанция».

Задача проекта – объединить счета от всех ресурсоснабжающих организаций в один платежный документ. Но не секрет, что не все управляющие компании города горят желанием переходить на расчеты по новой системе. Директор ООО «УК Новый Формат» Ольга Ерохина – одна из тех, кто не спешит присоединяться к проекту «Единая квитанция». Почему? Об этом можно прочитать на страницах свежего номера газеты Ваш Управдом.

Upravdom-v

УК «НовыйФормат» вошла в Саморегулируемую организацию Некоммерческое партнерство «Развитие управляющих компаний». На данный момент в эту структуру кроме УК «НовыйФормат»  входят группа компаний «Олимп», ООО «Альянс Групп», ООО «Управляющая компания „Жилремстрой“», ООО «Группа компаний „Комфорт“», ООО «АНТАРЕС-ГРУПП», ООО «Служба заказчика», ООО «ЧМХС РЭУ», ООО «ЖЭО Горстройзаказчик».

Информационным рупором «РУК» является газета «ВАШ УПРАВДОМ». Электронную версию газеты можно скачать или посмотреть по ссылке в интернете. Газета, являясь информационным бюллетенем «РУК», публикует статьи, обзоры, интервью, аналитику и другие материалы на темы, связанные с управлением жилищной сферой города Череповца. Газета распространяется в Череповце, Вологде, Бабаеве, Великом Устюге, Вохтоге, Грязовце, Кадникове, Кадуе, Соколе, Чагоде, Шексне, др. населенных пунктах.

В свежем номере газеты «ВАШ УПРАВДОМ» появилась статья, посвященная УК  «НовыйФормат». Публикация рассказывает о компании, о ее становлении, успехах и планах на будущее. Газета рассказывает о генеральном директоре и коллективе УК «НовыйФормат» публикует мнение директора по многим вопросам.

С 1 июля список домов «УК Новый Формат» пополнился еще одним домом. Это многоквартирный жилой дом по адресу ул. Набережная, дом 27.

a
 

komun-plateji1С 1 ИЮЛЯ 2015 ПОВЫШАЮТСЯ ТАРИФЫ НА УСЛУГИ ЖКХ

С 1 июля 2015 года в России вступают в силу новые федеральные нормы, затрагивающие социально-экономическую сферу. В частности, вводятся новые тарифы ЖКХ. Рост тарифов предусмотрен распоряжением Правительства РФ № 2222. В среднем  по стране они подорожают на 8,3%. Ранее рост коммунальных платежей был ниже — с июля 2014 года он составил в среднем 3,8%, в июле 2013 года — 6%.

Федеральный закон позволяет субъектам принять региональные индексы изменения оплаты за услуги ЖКХ в своих муниципальных образованиях. 

ОТОПЛЕНИЕ

Цена на отопление поднимется на 13 %. Сейчас одна гигакалория тепловой энергии стоит 1169,38, с 1 июля её цена поднимется до 1327,5 рублей.

ВОДА

Водоснабжение поднимется в цене фактически на 14 %. На 2 рубля 5 копеек увеличивается тариф за потребление 1 кубометра воды. Водоотведение и водоочистка дорожает на 2,31 рубля за кубометр, то есть на 17,5 %.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Киловатт электроэнергии будет стоить 3,83 рубля (до 1 июля он стоил 3,5 рубля), т.е. рост тарифа составит 9,4 %. Киловатт в домах с электроплитами будет стоить 3,06 рубля вместо нынешних 2,8 руб. В сельской местности плата составит 2,68 руб. за киловатт вместо 2,45.

ГАЗ

Тот, кто пользуется голубым топливом, тоже должен быть готов, что платить придется больше. Один кубометр газа будет стоить 5,118 рубля, повысившись в цене на 7,5 %. Сжиженный газ в баллонах тоже дорожает. Стоимость одного килограмма составит 33,06 рубля вместо 30,75 — рост также 7,5 %.

Если в квартире или доме не установлены приборы учета расхода ресурса, то  с 1 июля  платить придется на 20 % больше.  

 

Наша компания прошла процедуру лицензирования деятельности по управлению МКД.

Чуть более половины из 250 управляющих компаний прошли процедуру лицензирования в Вологодском регионе. Такие данные были озвучены в ГЖИ области.

Напомним, что с 1 мая право обслуживать многоквартирные дома имеют только те организации, которые справились с комплексной проверкой и получили официальное разрешение на работу в сфере ЖКХ.  За управление домами без необходимого документа предусмотрены штрафы: для юридического лица – 150 тысяч рублей, для должностного – 50 тысяч.

Всего в лицензионную комиссию было подано 250 заявлений. 141 из них уже рассмотрено, по ним принято решение о выдаче лицензии. 23 управляющих компании не пожелали проходить процедуру лицензирования. Из них 7 находятся в Вологде и 16 – в Череповце.

Лицензионная комиссия  области на своем заседании приняла решения о выдаче  лицензий ряду компаний. Решение комиссии оформлено соответствующим протоколом. ООО «Управляющая компания Новый Формат» прошла процедуру лицензирования и вскоре получит разрешительный документ на осуществление деятельности в сфере управления МКД.

Лицензирование управляющих компаний

Новые правила в сфере жилищно-коммунального хозяйства вступили в силу в России с 1 сентября 2014 года. Компаниям, управляющим многоквартирными домами, необходимо пройти процедуру лицензирования в срок до 1 мая 2015 года. Об этом говорится в федеральном законе № 255-ФЗ от 21 июля 2014 г.

Чтобы получить лицензию руководители управляющих компаний должны выполнить некоторые требования.

Первое. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано на территории Российской Федерации.

Второе. У должностного лица должен иметься квалификационный аттестат.

Третье. Должностное лицо управляющей организации не должно иметь не снятой или не погашенной судимости за экономические преступления и за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие.

Четвертое. Сведений о лице не должно быть в реестрах дисквалифицированных лиц и аннулированных лицензий, которые будут вести на федеральном уровне.

Пятое. Управляющая организация должна соблюдать требования о раскрытии информации. То есть согласно постановлению Правительства России №731, УК должна размещать информацию на сайте «Реформа ЖКХ» и на одном из сайтов по выбору — на сайте органов местного самоуправления, субъекта Федерации, своем собственном.

Действия Управляющей организации по получению лицензии

Наша управляющая компания 25 марта 2015 года подала заявление для предоставления лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Государственную жилищную инспекцию Вологодской области и приложила к нему пакет документов.

Среди них  квалификационный аттестат № 035-000063 от 17 февраля 2015 года, выданный Ерохиной Ольге Анатольевне, должностному лицу управляющей организации. Квалификационный аттестат выдается по результатам сдачи квалификационного экзамена.

С 1 марта в «УК Новый Формат» вошли еще 5 многоквартирных жилых дома.

a
С 1 марта в «УК Новый Формат» вошли еще 5 многоквартирных жилых дома по следующим адресам:
  • ул. Сталеваров, дом 40,
  • ул. Ленина, дом 123,
  • пр. Московский, дом 44,
  • пр.  Московский, дом 48,
  •  пр. Московский, дом 62.

Мэр Череповца озвучил антирейтинг управляющих компаний

«Черный список» управляющих компаний Череповца озвучил сегодня мэр Череповца Юрий Кузин. Антирейтинг учитывал работу коммунальщиков в феврале. Об этом сообщил ресурс Медиа-центр.

100-процентный победитель — УК «Престиж». Работу коммунальщиков в феврале проверяли 10 раз и каждая проверка прошла с нарушениями. На втором месте оказалась УК «Комфорт»: 24 проверки — 22 нарушения. Только одна проверка работы УК «Антарес-Строй» прошла без порицаний, компания набрала 83% в антирейтинге. «ЖилРемСтрой» не прошел 37 проверок из 49. ТСЖ: 50 проверок, 41 из них — с нарушениями. УК «Металлург» не прошла 21 проверку из 32. А сотрудники УК «Олимп» по итогам 32 проверок из 54 не справились со своими обязанностями.  «Альянс» не прошел 15 проверок из 51.

Всего в феврале провели 700 проверок, 367 раз были выявлены нарушения в работе управляющих компаний. 109 из них коммунальщики устранили за 10 дней, а 194 ошибок не исправили до сих пор. По итогам февраля заведены 83 административных дела.

 

regionalnij-operator1Началось формирование фонда капитального ремонта МКД за счет взносов собственников жилья

С 1 октября 2014 года в рамках реализации региональной программы капитального ремонта МКД, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах начали перечислять ежемесячные взносы. Все собственники помещений МКД получили платежные документы для перечисления указанных взносов.

Как известно, взносы перечисляются либо на счет регионального оператора, либо на специальный счет МКД. Подробно об этом мы писали на сайте в марте 2014 года.

Ниже перечислены дома, которые провели собрания и приняли решение о создании спец. счета для аккумулирования средств на проведение капитальных ремонтов своих МКД:

ул. Верещагина, дом 41

ул. Ленина, дом 84

ул. Ленина, дом 90

ул. Ленина, дом 97

ул. Ленина, дом 101

ул. Ленина, дом 121

пр. Московский, дом 56

ул. Набережная, дом 45

пр. Победы, дом 63

пр. Победы, дом 73

Остальные дома перечисляют денежные средства на счет регионального оператора, или образно говоря, в «общий котел». Жители этих домов получили отдельные счета-квитанции.

В настоящий момент не все проблемы, касающиеся формирования и обслуживания специального счета ясны и прописаны в законодательстве. Вопросы, возникающие при этом, обсуждались на встрече представителей регионального оператора Вологодской области с председателями советов многоквартирных домов и представителями управляющих компаний.

В нашей компании жители домов, имеющих специальный счет при региональном операторе, квитанции об уплате взносов на капитальный ремонт получили в одном платежном документе  с извещением на оплату коммунальных услуг.

Надо отметить, что управляющие компании не имеют прямого отношения к программе капитального ремонта МКД и формируемому в рамках этой программы фонду. Поэтому выбор способа формирования фонда капитального ремонта лежит всецело на собственниках помещений МКД. Управляющая компания может и готова оказать помощь в организации проведения собраний, оформлении и передаче документов Региональному оператору, если жители примут решение о формировании специального счета многоквартирного дома. Напомним, что решение, принятое собственниками о переходе со счета регионального оператора на специальный счет вступает в законную силу через два года после решения собрания собственников (часть 5 ст. 173 ЖК РФ). Переход же со спец. счета на счет в «общем котле» происходит за один месяц.

Все вопросы, возникающие у собственников помещений МКД необходимо адресовать как своей УК, так и  лицам, ответственным за реализацию в области программы ремонтов общего имущества МКД.

Ниже приводится информация, которая может помочь жителям разобраться в ситуации или найти ответы на интересующие вопросы.

Ответственный за реализацию Областной программы капитальных ремонтов общего имущества МКД от города Череповца  –  Брагина Ольга Владимировна, тел. 8(8202) 57-41-11, адрес — пр. Строителей, д.4А, каб. 201.

Ответственный за реализацию Областной программы капитальных ремонтов общего имущества МКД от Регионального оператора  –  Кичигина Оксана Николаевна, тел. 8(8172) 78-72-57.

По вопросам выплаты ЕДК можно получить информацию у специалистов комитета социальной защиты города Череповца по телефонам:  57-03-91, 57-27-46.

 

N45-miniatura

Проведен ремонт в четвертом подъезде в доме 45 по ул. Набережной.

Поведен ремонт, выравнивание неровностей и выбоин в стенах, штукатурка и покраска стен, ремонт и покраска подоконников, плинтусов, дверей, побелка потолков, ремонт и покраска окон.

Фотографии с места события представлены на странице «Ремонты подъездов»